תפריט
בשנים האחרונות מתחמי ההתחדשות העירונית תופסים תאוצה במדינת ישראל והסיבה מובנת: הרי מדובר בהזדמנות פז לקבל דירה חדשה בסטנדרט בנייה גבוה ואיכותי המעניק בטחון ושקט נפשי, דירה בעיצוב חדשני ומודרני ומפרטי מכר עשירים ומשובחים.
את הבניין הישן בו אתם מתגוררים כיום יחליף בניין חדש מהיסוד שיעמוד בכל התקנים הנדרשים כיאה לזמנים אלה, בעל עיצוב מודרני ואיכותי. דירות מרווחות תוך הקפדה על תכנון חכם. כל זה למען השקט הנפשי שלכם תוך שמירה על איכות החיים בסביבה האהובה והחשובה לכם בה אתם מתגוררים כיום
שלב א' – גיבוש הרצון
תחילת הדרך היא החשובה והמאתגרת ביותר עבורכם.
אתם בעלי הדירות צריכים לקבל החלטה שאתם מעוניינים ורוצים להיכנס להליך שללא ספק ישנה את עתידכם ועתיד ילדיכם לטובה. העתיד צופן לכם דירה חדשה, מודרנית, איכותית וחשוב מהכל בטוחה.
חשוב לדעת לפני ואחרי הכל, ההליך הזה אינו מעשה קסמים, הוא מצריך הרתמות מלאה שלכם בעלי הדירות לתהליך על מנת לצאת לדרך משותפת ומוצלחת
שלב ב' – ההתאגדות
לאחר שנערוך כנס דיירים למתחם, אנו נקים נציגות דיירים.
הנציגות תיבחר על-ידכם בלבד. הנבחרים אשר ייצגו אתכם בנציגות הדיירים הינם אנשים אשר אתם מאמינים כי הם אלו שאתם בוטחים בהם וסומכים עליהם לשרת אתכם נאמנה יחד אתנו.
לאחר שנבחרה הנציגות נגייס את הסכמת 80% מבעלי הדירות במתחם בכדי שנוכל לצאת לדרך משותפת, הגונה ושקופה.
עו"ד שייצג וילווה אתכם בתהליך הארוך והמאתגר אתם תבחרו.
בחרו עו"ד אשר לנגד עיניו תעמוד רק הדאגה לאינטרסים שלכם בלבד, ואת שכרו אנו נממן באופן מלא ובלתי תלוי
שלב ג' – חתימה על הסכם
ההסכם עליו נחתום יהיה מפורט ויכלול את כל פרטי התהליך, בכתב קריא וברור וללא אותיות קטנות.
ההסכם יכלול בתוכו את תוספת המ"ר שתוסכם, מפרט הדירה החדשה, מגוון התוספות הנוספות שיהיו רלוונטיים (כל מתחם לגופו),
ובנוסף שכירות לתקופה של הבנייה, תוכניות הבנייה (דירה, לוביים, בניין וכו')
ההסכם – מסמך המפרט בגופו את כל הערבויות הנדרשות על מנת להעניק לכם בטחון ושקט נפשי
שלב ד' – בחינה למול הרשויות
לאחר שעברנו את 3 השלבים הראשונים והחשובים: רצון, התאגדות וחתימה על הסכם.
אנו רגע לפני היציאה לדרך!
בשלב הבחינה נכנסים לעבודה כל היועצים הנכונים על מנת לבחון את המתחם בצורה המקצועית והנכונה ביותר, על אף כל המורכבות הקיימת.
לאחר הכנת תוכנית מפורטת, תוגש התוכנית לאישור העירייה
קיבלנו אור ירוק – יצאנו לדרך!
שלב ה' – הכרזה, תכנון ואישור
שלב זה מצריך סינרגיה בין מס גורמים חשובים:
רשויות, יועצים, אדריכלים, נותני שירותים ובראש ובראשונה שמירה על קשר אישי וישיר למול בעלי הדירות במתחם הישן.
שלב התכנון כולל בחובו: הכרזה של משרד השיכון למתחם, תכנון תב"ע חדשה ולאחר קבלת אישור התב"ע, תכנון המתחם לביצוע.
בשלב זה נתכנס לבחירת חברה מבצעת.
אנו נציע 3 חברות מהגדולות והחזקות במשק, אשר יעמדו בכל תנאי ההסכם אותם סיכמנו, ואשר יאושרו מבחינת יכולת כלכלית להרים פרויקט בהיקף כזה, לאחר בחינה מעמיקה של עו"ד המייצג אתכם
שלב ו' – יציאה לדירה חלופית
רגע לפני שאנו הורסים את הבניינים הישנים, אנו נלווה אתכם לדירה החלופית אשר את עלות השכירות וההובלה מהדירה הישנה לחלופית ובחזרה אנו נממן עבורכם!
שלב ז' – הריסת הבניינים ובניית המתחם החדש
לאחר קבלת היתר הבנייה מגיע "הרגע המיוחל" לו חכינו שלב פינוי הדיירים והריסת הבניינים הישנים.
אנו מתחייבים ללוות אתכם לאורך כל שלבי הבנייה ולהיות זמינים לכם כל שאלה תוך שיתוף מלא שלכם לאורך כל שלבי בניית דירתכם החדשה.
אנו מתחייבים לדאוג לכל האינטרסים שלכם תוך הקפדה על כל פרט ופרט לו התחייבנו עבורכם
שלב ח' – קבלת דירה חדשה
השלב האחרון והמאושר ביותר
קבלת דירתכם החדשה!
בסיום התהליך תחזרו לבניין חדש העומד בכל התקנים הנדרשים כיאה לעת הזו, תקבלו דירה מרווחת וגדולה בתוספת לשטח אשר סוכם עמכם בחוזה, דירה בטיחותית עם ממ"ד, מרפסת שמש וחנייה פרטית
עשרות שנים של ניסיון מוכח.
חברה בעלת גב פיננסי איתן.
ניסיון רב בהתנהלות מול דיירים משלב המו"מ ועד מסירת הדירות החדשות.
כתובת אחת המלווה את הדייר משלב ההצעה עד לשלב מסירת הדירה.
היכרות מעמיקה עם מחלקות הנדסה בעיריות ורשויות רבות.
האדריכלים מתכנני הפרויקטים – מהמובילים בתכנון וביצוע. בעלי ניסיון עשיר במספר רב של פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית, עיצוב עירוני חבילה שירותים מקצועיים
פתרונות מקצועיים תחת קורת גג אחת: ייעוץ ראשוני, תכנון קפדני, ניהול מקצועי ושקוף, ביצוע בפועל של הבנייה עד להשלמת הפרויקט
שיתוף: הלקוח בעבורנו הוא המרכז. חשוב לנו ללמוד את הרצונות שלכם וליישמן ככול האפשר ובשיתוף פעולה.
הוגנות: אתם תקבלו הצעה מקצועית הוגנת, ברורה שאין בה הפתעות.
מגשימים חלומות: היכרות עמוקה שלנו עם שוק הנדל"ן והאפשרויות הגלומות בהוצאה לפועל של הפרויקט תאפשר לכם לקבל את דירתכם החדשה, בבניין איכותי כחלק ממתחם יוקרתי ומוקפד. עשינו זאת במקומות אחרים ונעשה זאת גם בבית שלכם – לרווחתכם
סניפי החברה
משרד ראשי: הרב קוק 18, נתניה
אשקלון-ביאליק 32
באר שבע-דרך חברון 7
חיפה ההסתדרות 185
עכו נחליאלי 10
נהריה הגעתון 40
רחובות קלמן ביאלר 14
מפת האתר
דף הבית
אודות
פרוייקטים להתחדשות בכל הארץ
הנהלת החברה
תמורות לבעלי נכסים
שימור עירוני
תקשורת
סניפים בישראל
צור קשר
דברו אתנו
טלפון שרות לקוחות
03-5183838
לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לפרומי בלוף קינץ תתיח לרעח. לת צשחמי צש בליא, מנסוטו צמלח לביקו ננבי, צמוקו בלוקריה.
