אודות – החברה לשימור והתחדשות ערים בישראל

החברה לשימור והתחדשות ערים בישראל הוקמה לפני יותר מ-15 שנה ע"י היזמים מנשה זוארץ ודוד בנינו.

החברה רואה בנושא חידוש שכונות ובהתאמתן לאורך החיים המודרני והאורבני הראוי לאזרח הישראלי, כשליחות חברתית וכלכלית ראשונה במעלה והיא אשר מגבירה את התשוקה לקדם פרוייקטים רבים להצלחה.

תהליכי ההתחדשות העירונית שהחברה לשימור והתחדשות מובילה, במסגרת תכניות פינוי-בינוי בכל רחבי הארץ מביאים לשיפור מהותי באיכות החיים של הדיירים, מעלים את רמת הביקוש של הנכסים וזוכים להתעניינות בלתי פוסקת.

חברת Urbanix מאגדת כיום את פעילותה העסקית בקבוצה המושתתת על 4 חברות המתמחות בנדל"ן, ולכל אחת מהם ערך מוסף ייחודי אשר מעניק את המענה המקצועי ביותר לצורך ההולם וגובר בענף הנדל"ן: מומחיות בתכנון, ניהול ברמה גבוהה, ביצוע, ושיווק. החברות הם: החברה לשימור והתחדשות ערים בישראל, Urbanix – החברה למודיעין נדל"ן, החברה להתחדשות נתניה והחברה להשבת מקרקעין.

במהלך שנות פעילותה צברה הקבוצה מוניטין רב וביססה עצמה כאחת המובילות בתחום.

לקבוצת החברות ניסיון רב ועשיר בליווי פרויקטים בכל הקשת הרחבה של ענף הנדל"ן ברחבי הארץ והן מעניקות סל פתרונות מקיף ונרחב.

הקבוצה מתמחה בפרויקטים מורכבים וייחודיים ומשלבת בתוכה אנשי

מקצוע מהשורה הראשונה, בעלי ניסיון רב בליווי וביצוע פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית על כל גווניה.

תמהיל הפרויקטים בהם הקבוצה מעורבת כולל בתוכו: התחדשות עירונית | ייזום פרויקטים חדשים בבנייה רוויה | בניה של מרכזיים מסחריים להשכרה ו/או מכירה | השבחת נכסים מניבים ומכירתם | מרכזים לוגיסטיים.

כיום, הקבוצה מקדמת ומנהלת מעל ל-25 מתחמי התחדשות עירונית לפינוי-בינוי ותמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) ברחבי הארץ בהיקף כולל של כ- 15,000 יח"ד חדשות עתידיות ובשיתוף חברות נדל"ן מהמובילות במשק הישראלי.

כ- 700 יח"ד נמצאות בשיווק וביצוע בשותפות חברת אזורים, בימים אלו בעיר נתניה.

הערים בהם הקבוצה פעילה: נהריה, עכו, חיפה, קריות, חדרה, נתניה, ת"א, רחובות, אשקלון וב"ש.

התנהלות הקבוצה הינה מקצועית ויסודית מול מנהלות התחדשות עירונית ומחלקות התכנון וההנדסה בערים השונות וזאת תוך שיתוף פעולה מלא עם ב"כ הדיירים ונציגות הדיירים לבין הקבוצה.

ניסיון רב השנים, המומחיות והמקצועיות ללא פשרות של צוות העובדים הם סוד ההצלחה של הקבוצה כולה.

החברה לשימור מתחייבת לפעול ביושר, הגינות ובשקיפות מלאה

הינה חברה פרטית, המאופיינת בהתנהלות פנים-ארגונית הדומה לזו של חברות ציבוריות, מבחינת שקיפות פיננסית וממשל תאגידי ובתוך כך נתמכת על ידי צוות Advisory board הכולל ארבעה חברים בכירים ועתירי ניסיון בתחומי הניהול, הנדל״ן והכלכלה: גיל הוד, אלה פלדר, דורון ארבלי ופרופ׳ בן ציון זילברפרב.

Urbanix הינה חברה המחזיקה בתוכנה ייחודית שהאלגוריתם שלה משמש "מודיעין נדל"ן". הוא מאפשר זיהוי פרויקטים בעלי היתכנות כלכלית.

הבחינה נעשית לאחר סינון של אלפי הצעות והזדמנויות שונות לפני שמגיעים לשוק.

Urbanix פותחה משך שנים עד שהפכה לכלי חיזוי מדויק.

הטכנולוגיה של Urbanix עוזרת לזהות פרויקטים מוצלחים פי עשרה בהשוואה למתחרים שאין להם את הטכנולוגיה הזו

נתניה הפכה לאחת מהערים האטרקטיביות ביותר בישראל ומהווה מוקד משיכה עבור אלה המבקשים לגור סמוך לרצועת החוף היפה בישראל, בעיר תוססת וצבעונית.

החברה להתחדשות נתניה נוסדה במטרה להחיות מחדש שכונות ובניינים בשכונות הוותיקות של העיר ולהעניק לתושביה חווית מגורים חדשה ומודרנית בעיר שהם כה אוהבים.

החברה רואה במהפכת ההתחדשות העירונית בנתניה הזדמנות נדירה לחולל שינוי ולייצר סביבת חיים אורבנית חדשה המעניקה לעיר צביון אחיד של עיר מודרנית, איכותית ויפה, תוך שיתוף פעולה מלא מול העירייה. החברה להתחדשות נתניה מובילה כיום עשרות פרויקטים במתווה של תמ"א 38 ופינוי בינוי ברחבי העיר, חלקם כאמור, בשותפות אסטרטגית עם חברת "אזורים

החברה להשבת מקרקעין" מבית URBANIX TECH קמה במטרה להבטיח צדק היסטורי באמצעות טכנולוגיה, ולהשיב לאלפי אזרחים ישראלים את בעלותם החוקית על נכסי מקרקעין אבודים שמגיעים להם.

משך חמש שנים פיתחה החברה טכנולוגיה ייחודית לסריקה ועיבוד מידע, המבוססת על בינה מלאכותית מרובת שכבות, לאיתור של מסמכים ונתונים ממאות מאגרים חוקיים, החל מהתקופה העות'מאנית ועד היום.

החברה מעסיקה את טובי המתכנתים ומהנדסי התוכנה בתחום, ומנוהלת כחלק מקבוצת URBANIX TECH, אשר מונה 4 חברות פרטיות המתמחות בשוק הנדל״ן-טק.

לחברה דירקטוריון מייעץ והיא מתנהלת בשקיפות ובסטנדרטים של ממשל תאגידי הנהוגים בחברות ציבוריות.

בשנת 1909, נוסדה העיר תל-אביב, בחולות אל מול הים. בשנים הראשונות להקמתה, נהנתה העיר ממשב רוח אדריכלי פורץ דרך בדמותם של אדריכלים צעירים ומוכשרים, בוגרי ביה"ס הגבוה לאדריכלות, "באוהאוס", אשר בגרמניה.

הסגנון הייחודי שהביאו עימם' בניינים מלאי הוד והדר עם קירות מעוגלים ומרפסות פתוחות אל הים, קבע את הטון העיצובי של העיר באותה תקופה והקנה לה את השם "העיר הלבנה".

הפרויקט המקודם על ידי הקבוצה, מהווה אבן דרך משמעותית בשימור המורשת הארכיטקטונית של המבנים בעיר מתוך אמונה שמבנים אלה טומנים בין קירותיהם את הריחות, המראות והאירועים ההיסטוריים שליוו את שנותיה הראשונות של העיר ומתוך רצון להחזיר להם את זוהרם והדרם ולהותיר מורשת יקרת ערך עבור הדורות הבאים.