התמורות שלנו לדיירים
שטח דירות
שטח דירות התמורה יהיה גדול ב-12 מ״ר משטח הדירות הקיימות (ייקבע ע"פ מדידה שתתבצע בפועל בדירות).
מרפסות שמש
תתווסף לשטח הדירות מרפסות שמש.
מיקום דירות התמורה
דירות התמורה ימוקמו קומה אחת מעל מיקומן הנוכחי.
חנייה ומחסן
לכל דירה תוצמד חנייה תת-קרקעית ומחסן עד 6 מ"ר.
תשלומי וועד בית- החברה תשתתף בעלות תשלום אחזקת הבניין ע"פ הגדרות החוק.
עיקרי המפרט בשטחים הציבוריים
יינתן דגש רב על עיצוב יוקרתי ומוקפד של השטחים הציבוריים לרבות גינון ופיתוח ע"פ תכנון של אדריכל נוף. ע"פ הנחיות רשויות התכנון ישולבו שטחים לרווחת הציבור.
שינויי דיירים
לדיירים יתאפשר, בכפוף לאילוצי התכנון, עריכת שינויים בתכנון הפנימי של דירותיהם.
לצורך כך, בעלי הדירות יהיו זכאים למפגש ללא כל עלות מצדם עם מתאם שינויי דיירים על מנת להתאים את התכנון הפנימי של דירתם.
דיור חלופי
במהלך ביצוע הפרויקט יהיו זכאים הדיירים לדיור חלופי על חשבונה של החברה.
שכר הדירה שתשלם החברה יקבע על ידי שמאי מוסכם.
מפרט טכני יוקרתי לבניין
• חיפוי חוץ משולב אבן, טיח צבעוני, ו/או אלמנטים קשיחים דקורטיביים – בתיאום עם
דרישת הרשויות.
• לובי כניסה מפואר בעיצוב אדריכלי.
• מעליות מהירות חדישות בעיצוב פנים יוקרתי צבעוני במעגל סגור. TV • מערכת אינטרקום
• דלת כניסה מעוצבת.
• מחסן עגלות ואופניים. בכפוף לאילוצי ביצוע והנחיות התכנון.
• חדר כינוס דיירים בכפוף לאילוצי ביצוע והנחיות תכנון.
עיקרי המפרט הטכני של הדירות
• ריצוף באריחי גרניט פרצלן 80×80 במגוון צבעים וסגנונות.
• ריצוף וחיפוי חדרי רחצה ושירותים בקרמיקה איכותית כולל אריחי דקור.
• אופציה לפרקט למינציה בחדר שינה הורים.
• דלתות פנים עמידות לרטיבות בגוון לבן בכל חדרי השינה למעט הממ"ד.
• תריס חשמלי בסלון, בחדרי השינה למעט ממ"ד.
• מיזוג אויר מיני מרכזי 3.5 כ"ס או 3 מזגנים עיליים של 1 כ״ס, כולל: צנרת, מים, גז והנמכת גבס.
• ארונות מטבח מעוצבים ( 8 מ"ר רץ עליון + תחתון) ואיכותיים מחברות מובילות במבחר גוונים לבחירה.
• משטח עבודה במטבח – אבן קיסר בגוונים לבחירת הדייר.
• הכנה למדיח כלים.
• ברז עם פיה נשלפת במטבח.
• כיור מטבח אקרילי/נירוסטה בהתקנה שטוחה.
• ארון אמבטיה תלוי / עומד כולל מראה וכיור אינטגרלי במבחר גוונים.
• כלים סניטריים וברזי מיקסר איכותיים.
• אסלות תלויות + מכלי הדחה סמויים.
• חיפוי קרמיקה במטבח במבחר גדלים וגוונים.
• חלון ממ"ד על פי הנחיות פיקוד העורף.
• נקודות תקשורת טלפון וטלויזיה בכל חדרי השינה והדיור.
• מערכת סינון אוויר לממ"ד.
• מערכת אינטרקום כולל מסך צבעוני בכניסה לדירה.
.• מפרט נק' חשמל עשיר, חשמל תלת פאזי 25×3.
• מרפסת שמש מרווחת לכל דירה.
הובלת תכולה
נישא על חשבוננו בעלויות הובלת תכולת דירתכם אל הדירה החלופית וממנה בחזרה אל הדירה החדשה.
סיוע ורגישות לבעלי צרכים מיוחדים
הטיפול בכל הדיירים בפרויקט יהיה אחיד, הוגן ושקוף לכל. החברה מתחייבת להסדיר על חשבונה פתרונות לבעלי צרכים מיוחדים. פתרונות שכאלה יוסדרו בשיתוף נציגות הדיירים ועו"ד הדיירים.
חנויות ומסחר
כל בעל חנות יקבל תוספת שטח של 10% על השטח הקיים.
* מפרט דירות הבעלים יהיה זהה למפרט דירות היזם!
תערוכה באיטליה
Published June 7, 2023
תערוכה באוסנגו איטליה לכבוד יום השלום העולמי שהכריז האפיפיור 12.5.2023
אוסנאגו (Lc), 14 בפברואר 2023
ככה זה התחיל: מכתבו של אנתוני בסאנו
ד"ר איריס היקרה,
מרכז התרבות G. Lazzati, עמותה ללא מטרות רווח, של אוסנאגו במחוז לקו (איטליה), מפיקה ומקיימת מידי שנה תערוכה בנושאים ספציפיים, לעתים גם בהצעת אחינו המהולל הקרדינל ג'אנפרנקו רבסי, ועל יד כומר הקהילה דון אלסנדרו.
בשנים האחרונות הקמנו את התערוכות: "יצירות לומברדיות עתיקות", "המשפחה הקדושה באמנות", "דרכו של פיטר". בשנת 2014 מתוך מאמר של הקרדינל רבסי "התנ"ך ומדע המספרים, ישועה ב דמות". בשנת האקספו 2015: "לא של לחם לבדו", מתוך האנציקליקה Laudato Sì של האפיפיור פרנצ'יסקוס: "…והנה, זה היה דבר טוב מאוד…", מתוך תביעת השליחים של האפיפיור פרנצ'יסקוס, אמוריס לאיטיה: " Amoris Laetitia", מתוך המכתב האפוסטולי Mulieris Dignitatem של יוחנן פאולוס השני: "גאונות נשית, נשים של עם אלוהים בבשורה", ובשנה שעברה "אבות ובנים, ייעוד אמיתי".
לרוע המזל, עקב קוביד (קורונה), לא הצלחנו לארגן את התערוכה בשנת 2020. בשנת 2021, שוב עקב המשך המגיפה, הצענו את התערוכה "מאסטרים ועדים" במצב וירטואלי מקוון. בשנת 2022, מתוך הרהור של האפיפיור פרנצ'יסקוס, התערוכה "טיפוח ושימור, שימור הבריאה, טיפוח האנושות".
לתערוכות אלו יש את הייחודיות של הצגת רפרודוקציות בחדות גבוהה על לוחות, עבודות של אמנים שונים, בליווי הרהורים על הנושא.
השנה לתערוכה שאנו הולכים להציג תהיה הכותרת: "תחת אותם שמיים", מתוך הודעת וידאו של האפיפיור פרנצ'יסקוס ליום השני העולמי לאחווה אנושית שנחגג בתערוכת דובאי. תערוכה זו כוללת רפרודוקציה של 9 ציורים, ובין אלה נרצה לכלול את רפרודוקציה של יצירתו: "בנות צלופחד", שראינו באתר שלך.
מרכז התרבות שלנו לא מקבל מימון ואין לו ספונסרים, וכדי להפיק את היוזמות אנו עושים זאת במימון עצמי. נכון לעכשיו עבור הפרויקט שלנו, "תחת אותם שמיים" קיבלנו מהוד מעלתו הקרדינל ראוואסי את החסות של המועצה האפיפיורית לתרבות, החסות של אזור לומברדיה ומחוז לקו, על כך אנו מבקשים מכם את האפשרות לקבל קובץ בחדות גבוהה, ואת הזכויות להיות מסוגלים לשחזר את עבודתך "בנות צלופחד" בפאנל.
התערוכה, בעלת אופי אזורי, תהיה פתוחה בין ה-13 ל-21 במאי 2023, תימשך עשרה ימים ותהיה לה כניסה חופשית. אנו בטוחים שבקשתנו תמצא את תמיכתך ואנו עומדים לרשותך לכל הבהרות.
בכבוד רב למרכז התרבות ג'י לאצאטי של אוסנאגו (Lc)
אנתוני בסאנו
אקדמית בקר מטקסס ארה”ב
Published June 6, 2023
Baker Academic Publishing
בחרה את היצירות “בנות צלפחד” ו”שירת דבורה” להופיע בספר
“Introducing the Old Testament”
יצא לאור בתחילת 2023
איריס וקסלר מציירת את ציורי המקרא
Published February 1, 2022