בעשור האחרון ועוד קודם לכן, ערים וישובים רבים בישראל מתמודדים עם מחסור של שטחים פתוחים ובנייה ישנה ונמוכה במרכזם. יתירה מכך, בבתים הישנים אין ממ"דים ובאלה שיש מקלטים גרים תושבים מבוגרים בגילאי 70 ואילך.